Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 25

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².2.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²90 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²67 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²296 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²235 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²367 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²465 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²418 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²420 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²431 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²324 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden