Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ellekærparken 27

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.533 kr/m².3.037.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.341 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.585.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden nov. 2025
202k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.585.123 kr.Markedet · 1992528.320 kr.Markedet · 1993508.381 kr.Markedet · 1994687.578 kr.Markedet · 1995654.431 kr.Markedet · 1996741.553 kr.Markedet · 1997201.549 kr.Markedet · 1998788.289 kr.Markedet · 1999738.759 kr.Markedet · 2000727.710 kr.Markedet · 20011.236.091 kr.Markedet · 2002527.939 kr.Markedet · 20031.067.943 kr.Markedet · 2004920.750 kr.Markedet · 2005503.809 kr.Markedet · 20061.455.801 kr.Markedet · 20071.527.937 kr.Markedet · 20081.683.258 kr.Markedet · 20091.118.616 kr.Markedet · 20101.719.072 kr.Markedet · 20111.528.699 kr.Markedet · 2012993.140 kr.Markedet · 20131.564.513 kr.Markedet · 20141.559.179 kr.Markedet · 20151.722.755 kr.Markedet · 20161.423.797 kr.Markedet · 20171.749.552 kr.Markedet · 20181.471.295 kr.Markedet · 20192.003.806 kr.Markedet · 20202.165.858 kr.Markedet · 20212.192.782 kr.Markedet · 20222.224.151 kr.Markedet · 20232.646.807 kr.Markedet · 20242.675.255 kr.Markedet · 20252.663.190 kr.Markedet · 20262.616.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²213 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²142 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²170 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²207 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²98 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²42 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²79 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Ellekærparken 85
8543 Hornslet		183 m²170 m10-03-20253.837.500 kr.20.970 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²227 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²278 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden