Ellekærparken 30

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.805 kr/m².3.071.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.341 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.665.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	213 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	135 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	95 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	130 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	245 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	246 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	288 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	128 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	111 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	426 m	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu