Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.712.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,20 pct. siden feb. 2024
203k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat2.513.680 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993512.384 kr.Markedet · 1994692.992 kr.Markedet · 1995659.584 kr.Markedet · 1996747.392 kr.Markedet · 1997203.136 kr.Markedet · 1998794.496 kr.Markedet · 1999744.576 kr.Markedet · 2000733.440 kr.Markedet · 20011.245.824 kr.Markedet · 2002532.096 kr.Markedet · 20031.076.352 kr.Markedet · 2004928.000 kr.Markedet · 2005507.776 kr.Markedet · 20061.467.264 kr.Markedet · 20071.539.968 kr.Markedet · 20081.696.512 kr.Markedet · 20091.127.424 kr.Markedet · 20101.732.608 kr.Markedet · 20111.540.736 kr.Markedet · 20121.000.960 kr.Markedet · 20131.576.832 kr.Markedet · 20141.571.456 kr.Markedet · 20151.736.320 kr.Markedet · 20161.435.008 kr.Markedet · 20171.763.328 kr.Markedet · 20181.482.880 kr.Markedet · 20192.019.584 kr.Markedet · 20202.182.912 kr.Markedet · 20212.210.048 kr.Markedet · 20222.241.664 kr.Markedet · 20232.667.648 kr.Markedet · 20242.696.320 kr.Markedet · 20252.684.160 kr.Markedet · 20262.637.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²61 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²162 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²320 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²260 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²387 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²475 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²525 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²588 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²584 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²367 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden