Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bryggertorvet 5

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1551 m²
Bebygget areal
1010 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.059 kr/m².1.454.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 24.978 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk76 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden jun. 2020
121k2,4M4,6M6,8M9,1M199820012005200820112014201720202023202630. jun. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat2.590.845 kr.Markedet · 1998415.492 kr.Markedet · 1999999.552 kr.Markedet · 2000937.156 kr.Markedet · 2001756.428 kr.Markedet · 20031.040.744 kr.Markedet · 20041.160.444 kr.Markedet · 20051.641.600 kr.Markedet · 20061.776.348 kr.Markedet · 20071.717.068 kr.Markedet · 20089.071.208 kr.Markedet · 20091.628.604 kr.Markedet · 20101.454.184 kr.Markedet · 20111.574.796 kr.Markedet · 20121.445.672 kr.Markedet · 20132.092.736 kr.Markedet · 20141.144.104 kr.Markedet · 20152.041.892 kr.Markedet · 20161.733.104 kr.Markedet · 20171.757.728 kr.Markedet · 20181.636.736 kr.Markedet · 20191.974.328 kr.Markedet · 20202.073.584 kr.Markedet · 20211.512.248 kr.Markedet · 20222.284.104 kr.Markedet · 20231.695.560 kr.Markedet · 20241.898.328 kr.Markedet · 20252.053.900 kr.Markedet · 20263.516.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 21
3650 Ølstykke		68 m²7 m26-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Bryggertorvet 7
3650 Ølstykke		68 m²9 m13-05-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Bryggertorvet 12
3650 Ølstykke		46 m²26 m25-02-20251.120.000 kr.24.348 kr./m²
Bryggertorvet 17
3650 Ølstykke		46 m²33 m20-11-20251.495.000 kr.32.500 kr./m²
Bryggertorvet 31
3650 Ølstykke		46 m²35 m19-02-20241.149.000 kr.24.978 kr./m²
Bryggertorvet 34
3650 Ølstykke		46 m²42 m18-04-2024995.000 kr.21.630 kr./m²
Bryggertorvet 35C
3650 Ølstykke		45 m²34 m07-04-20241.150.000 kr.25.556 kr./m²
Bryggertorvet 35E
3650 Ølstykke		45 m²37 m12-03-20241.000.000 kr.22.222 kr./m²
Bryggertorvet 35D
3650 Ølstykke		45 m²37 m19-11-20241.216.250 kr.27.028 kr./m²
Fogeden 5, st. tv
3650 Ølstykke		72 m²941 m02-12-20252.550.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden