Skrave Kirkevej 4, Langetved

Villa · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 7.064 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 7064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.672 kr/m².1.217.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1953-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.535.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017jul.Ejerskifte850.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1976mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	106 m	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	1,9 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	2,0 km	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	2,4 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	2,0 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	1,9 km	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	2,2 km	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	1,8 km	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	2,5 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	2,2 km	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu