Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Skrænten 9

Villa · 285 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.945 m², 9 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1945 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.090.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,03 pct. siden feb. 2002
237k2,0M3,9M5,7M7,5M19921997200120062010201420182022202625. feb. 20022.175.000 kr.I dag · vores estimat5.090.149 kr.Markedet · 1992895.185 kr.Markedet · 1994460.275 kr.Markedet · 1995236.550 kr.Markedet · 19961.416.735 kr.Markedet · 19971.771.845 kr.Markedet · 19981.995.000 kr.Markedet · 19991.745.340 kr.Markedet · 20002.491.185 kr.Markedet · 20012.536.500 kr.Markedet · 20022.288.550 kr.Markedet · 20032.163.150 kr.Markedet · 20053.724.665 kr.Markedet · 20064.450.275 kr.Markedet · 20072.565.000 kr.Markedet · 20082.363.505 kr.Markedet · 20093.442.515 kr.Markedet · 20101.345.200 kr.Markedet · 20113.038.100 kr.Markedet · 20123.854.055 kr.Markedet · 20135.847.915 kr.Markedet · 20142.987.940 kr.Markedet · 20154.319.460 kr.Markedet · 20163.021.855 kr.Markedet · 20173.703.005 kr.Markedet · 20184.786.290 kr.Markedet · 20193.782.805 kr.Markedet · 20207.293.720 kr.Markedet · 20214.613.865 kr.Markedet · 20225.017.425 kr.Markedet · 20233.562.500 kr.Markedet · 20244.812.795 kr.Markedet · 20252.786.160 kr.Markedet · 20263.318.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²35 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²286 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²483 m18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²389 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²399 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²449 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²724 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²430 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,1 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,5 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden