Skrænten 17

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.375 kr/m².3.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 19.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.160.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	291 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	251 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	362 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	72 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	375 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	604 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	318 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	523 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	659 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	475 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu