Bavnehøj 9, Jordhøj

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 153 m².3.578.976 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.762.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	22 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	345 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	205 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	388 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	197 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	175 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	253 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	640 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	130 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	156 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu