Lynghøj 16, Jordhøj

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 160 m².3.742.720 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.661.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	44 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	97 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	29 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	66 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	112 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	362 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	425 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	249 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	253 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	227 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu