Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skrænten 10

Villa · 181 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.005 kr/m².1.668.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden aug. 2025
306k969k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.970.217 kr.Markedet · 1992736.670 kr.Markedet · 1993398.200 kr.Markedet · 1994770.155 kr.Markedet · 19951.012.876 kr.Markedet · 1996831.152 kr.Markedet · 1997897.941 kr.Markedet · 1998718.751 kr.Markedet · 1999905.000 kr.Markedet · 2000939.571 kr.Markedet · 2001840.383 kr.Markedet · 20021.206.003 kr.Markedet · 20031.032.786 kr.Markedet · 20041.211.433 kr.Markedet · 2005588.612 kr.Markedet · 2006306.252 kr.Markedet · 20071.013.962 kr.Markedet · 20081.002.921 kr.Markedet · 20091.177.043 kr.Markedet · 2010517.298 kr.Markedet · 20111.201.116 kr.Markedet · 20121.167.450 kr.Markedet · 20131.840.770 kr.Markedet · 2014875.678 kr.Markedet · 20151.108.263 kr.Markedet · 20161.060.479 kr.Markedet · 20171.007.808 kr.Markedet · 20182.057.065 kr.Markedet · 20191.682.938 kr.Markedet · 20201.600.945 kr.Markedet · 20211.441.303 kr.Markedet · 20221.560.401 kr.Markedet · 20231.432.434 kr.Markedet · 20241.503.024 kr.Markedet · 20252.046.386 kr.Markedet · 20261.834.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²58 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²
Skrænten 28
6340 Kruså		155 m²256 m15-12-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Skrænten 16B
6340 Kruså		151 m²114 m01-10-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		157 m²144 m10-04-20241.749.000 kr.11.140 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby
6340 Kruså		175 m²1,1 km05-01-20261.795.000 kr.10.257 kr./m²
Åbjerg 21
6340 Kruså		159 m²494 m05-10-20251.000.000 kr.6.289 kr./m²
Granvænget 2, Smedeby
6340 Kruså		174 m²1,2 km16-04-20242.425.000 kr.13.937 kr./m²
Engglimt 2
6340 Kruså		149 m²261 m02-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²292 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²563 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden