Menu
For mæglere Log ind
Granvænget 32

Prisvurdering · 6340 Kruså

Granvænget 32

Villa · 147 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 964 m², opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 10.872 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 9, Smedeby
6340 Kruså		144 m²87 m09-03-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Granvænget 7, Smedeby
6340 Kruså		153 m²94 m26-12-20241.680.000 kr.10.980 kr./m²
Granvænget 2, Smedeby
6340 Kruså		174 m²78 m16-04-20242.425.000 kr.13.937 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby
6340 Kruså		175 m²25 m05-01-20261.795.000 kr.10.257 kr./m²
Engglimt 2
6340 Kruså		149 m²839 m02-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²936 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Bakkesvinget 20
6340 Kruså		137 m²529 m28-09-20251.090.000 kr.7.956 kr./m²
Grønningen 29, Smedeby
6340 Kruså		128 m²154 m25-02-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Grønningen 2, Smedeby
6340 Kruså		130 m²264 m02-11-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skrænten 16B
6340 Kruså		151 m²987 m01-10-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden