Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovglimt 20

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.111 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovglimt gns: 9.128 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden sep. 2024
266k840k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.749.000 kr.I dag · vores estimat1.458.668 kr.Markedet · 1992638.990 kr.Markedet · 1993345.400 kr.Markedet · 1994668.035 kr.Markedet · 1995878.572 kr.Markedet · 1996720.944 kr.Markedet · 1997778.877 kr.Markedet · 1998623.447 kr.Markedet · 1999785.000 kr.Markedet · 2000814.987 kr.Markedet · 2001728.951 kr.Markedet · 20021.046.091 kr.Markedet · 2003895.842 kr.Markedet · 20041.050.801 kr.Markedet · 2005510.564 kr.Markedet · 2006265.644 kr.Markedet · 2007879.514 kr.Markedet · 2008869.937 kr.Markedet · 20091.020.971 kr.Markedet · 2010448.706 kr.Markedet · 20111.041.852 kr.Markedet · 20121.012.650 kr.Markedet · 20131.596.690 kr.Markedet · 2014759.566 kr.Markedet · 2015961.311 kr.Markedet · 2016919.863 kr.Markedet · 2017874.176 kr.Markedet · 20181.784.305 kr.Markedet · 20191.459.786 kr.Markedet · 20201.388.665 kr.Markedet · 20211.250.191 kr.Markedet · 20221.353.497 kr.Markedet · 20231.242.498 kr.Markedet · 20241.303.728 kr.Markedet · 20251.775.042 kr.Markedet · 20261.591.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovglimt 3
6340 Kruså		79 m²171 m14-10-2025220.000 kr.2.785 kr./m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²137 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Skrænten 28
6340 Kruså		155 m²173 m15-12-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Skrænten 16B
6340 Kruså		151 m²70 m01-10-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Engglimt 2
6340 Kruså		149 m²162 m02-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²152 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Åbjerg 21
6340 Kruså		159 m²611 m05-10-20251.000.000 kr.6.289 kr./m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²90 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²
Klosterkløften 37
6340 Kruså		154 m²758 m03-09-20241.655.000 kr.10.747 kr./m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²176 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden