Skråvejen 20, 6851 Janderup Vestj — Villa · 170 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.466 kr/m².1.587.318 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråvejen gns: 6.822 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.363.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	64 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	135 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	343 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	284 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	547 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	244 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	81 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	407 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	323 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	394 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu