Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 43

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.049.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering694.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden jul. 1998
117k374k632k889k1,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1998498.000 kr.31. aug. 2026724.000 kr.I dag · vores estimat694.191 kr.Markedet · 1992286.560 kr.Markedet · 1993275.712 kr.Markedet · 1994518.016 kr.Markedet · 1995262.848 kr.Markedet · 1996400.800 kr.Markedet · 1997325.824 kr.Markedet · 1998366.624 kr.Markedet · 1999333.600 kr.Markedet · 2000351.648 kr.Markedet · 2001475.872 kr.Markedet · 2002543.648 kr.Markedet · 2003431.424 kr.Markedet · 2004306.048 kr.Markedet · 2005326.880 kr.Markedet · 2006654.720 kr.Markedet · 2007697.536 kr.Markedet · 2008612.576 kr.Markedet · 2009116.928 kr.Markedet · 2010789.312 kr.Markedet · 2011714.240 kr.Markedet · 2012255.264 kr.Markedet · 2013530.016 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015185.184 kr.Markedet · 2016631.200 kr.Markedet · 2017576.576 kr.Markedet · 2018558.144 kr.Markedet · 2019870.144 kr.Markedet · 2020713.280 kr.Markedet · 2021837.792 kr.Markedet · 2022710.688 kr.Markedet · 2023950.880 kr.Markedet · 2024962.880 kr.Markedet · 20251.146.240 kr.Markedet · 2026861.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
498.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
724.000 kr.
I dag · vores estimat
694.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte724.000 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²158 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²579 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Lillevej 4
9510 Arden		101 m²343 m03-03-20251.245.000 kr.12.327 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²732 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Birkevej 7
9510 Arden		79 m²230 m20-08-2025725.000 kr.9.177 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²1,2 km07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²595 m11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²811 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Sdr Alle 6
9510 Arden		78 m²626 m07-03-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Nordmarken 4
9510 Arden		116 m²588 m10-08-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden