Menu
For mæglere Log ind
Køgevej 126
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Køgevej 126

Villa · 94 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.212 kr/m².2.004.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 15.774 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.329 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.728.739 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.848.118 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²55 m30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²1,8 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²3,8 km31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²3,8 km08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²527 m18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby
4100 Ringsted		106 m²539 m24-05-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Egevænget 4
4100 Ringsted		96 m²1,9 km15-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²1,8 km02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,4 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby
4100 Ringsted		116 m²642 m28-04-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden