Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovvej 29

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².1.578.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.712 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden apr. 2020
261k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20201.075.000 kr.21. dec. 20212.240.000 kr.I dag · vores estimat1.712.068 kr.Markedet · 1992474.768 kr.Markedet · 1993574.728 kr.Markedet · 1994595.560 kr.Markedet · 1995597.072 kr.Markedet · 1996625.128 kr.Markedet · 1997633.024 kr.Markedet · 1998535.416 kr.Markedet · 1999662.760 kr.Markedet · 2000570.528 kr.Markedet · 20011.238.496 kr.Markedet · 2002742.224 kr.Markedet · 2003837.312 kr.Markedet · 2004807.744 kr.Markedet · 2005681.240 kr.Markedet · 2006407.400 kr.Markedet · 2007789.768 kr.Markedet · 2008922.656 kr.Markedet · 20091.092.000 kr.Markedet · 20101.161.552 kr.Markedet · 20111.056.888 kr.Markedet · 20121.374.912 kr.Markedet · 2013737.184 kr.Markedet · 2014797.664 kr.Markedet · 20151.362.480 kr.Markedet · 20161.425.144 kr.Markedet · 20171.507.800 kr.Markedet · 20181.273.776 kr.Markedet · 20191.261.008 kr.Markedet · 20201.367.856 kr.Markedet · 20211.455.216 kr.Markedet · 20221.056.552 kr.Markedet · 20231.859.424 kr.Markedet · 20241.851.696 kr.Markedet · 20251.879.752 kr.Markedet · 20261.562.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²17 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²22 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²85 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Skovvej 25
9330 Dronninglund		110 m²35 m14-05-2025656.000 kr.5.964 kr./m²
Skovvej 22
9330 Dronninglund		107 m²64 m30-11-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²184 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Egevej 10
9330 Dronninglund		173 m²71 m26-05-20261.398.000 kr.8.081 kr./m²
Egevej 2
9330 Dronninglund		174 m²126 m28-07-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²392 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²429 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden