Skovvej 1

Villa · 171 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².1.578.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.712 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.585.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007majEjerskifte
1999Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	270 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	309 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	204 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	252 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	227 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	158 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	259 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	192 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	264 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	185 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu