Skovvænget 7

Villa · 174 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.529 kr/m².1.445.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 9.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
1998Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 11 9640 Farsø	172 m²	96 m	24-05-2025	1.350.000 kr.	7.849 kr./m²
Skovvænget 4 9640 Farsø	163 m²	74 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Skovvænget 9 9640 Farsø	128 m²	53 m	04-08-2024	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	126 m	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	167 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Ørnevej 7 9640 Farsø	180 m²	567 m	07-07-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	970 m	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Fasanvej 21 9640 Farsø	164 m²	557 m	23-06-2026	970.000 kr.	5.915 kr./m²
Mågevej 12 9640 Farsø	168 m²	762 m	02-07-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²
Søvej 31 9640 Farsø	172 m²	965 m	28-10-2024	1.035.000 kr.	6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu