Skovstjernevej 7

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.441 kr/m².3.192.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+48,80 pct.
3Vores vurdering3.116.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2005Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	51 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	202 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	198 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Natskyggevej 2 8920 Randers NV	145 m²	133 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Rydbergsvej 12 8920 Randers NV	143 m²	106 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Byleddet 5 8920 Randers NV	146 m²	339 m	07-10-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Rydbergsvej 5 8920 Randers NV	139 m²	90 m	09-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A 8920 Randers NV	144 m²	471 m	01-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Overgaden 28 8920 Randers NV	141 m²	403 m	15-01-2024	2.345.000 kr.	16.631 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26 8920 Randers NV	142 m²	503 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu