Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Skovridervej 2, Mou

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 35.730 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
35730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 175 m².1.703.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.862.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,63 pct. siden jul. 1996
200k835k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 1996856.000 kr.I dag · vores estimat1.862.936 kr.Markedet · 1992575.925 kr.Markedet · 1993420.350 kr.Markedet · 1994798.525 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996836.675 kr.Markedet · 1997788.900 kr.Markedet · 1998986.650 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 20001.013.775 kr.Markedet · 2001829.150 kr.Markedet · 20021.127.700 kr.Markedet · 20031.103.200 kr.Markedet · 2004815.500 kr.Markedet · 2005720.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.059.975 kr.Markedet · 20081.452.500 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.159.375 kr.Markedet · 20111.754.025 kr.Markedet · 2012915.075 kr.Markedet · 20132.131.150 kr.Markedet · 2014752.675 kr.Markedet · 20151.827.175 kr.Markedet · 20161.571.150 kr.Markedet · 20171.698.900 kr.Markedet · 20181.824.725 kr.Markedet · 20192.006.900 kr.Markedet · 20201.893.675 kr.Markedet · 20211.979.250 kr.Markedet · 20222.260.825 kr.Markedet · 20232.724.575 kr.Markedet · 20242.441.250 kr.Markedet · 20252.032.975 kr.Markedet · 20261.737.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg
856.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsengvej 4, Kærsholm
9280 Storvorde		168 m²2,4 km08-08-20241.298.000 kr.7.726 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²3,0 km21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²2,9 km31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²3,2 km13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²3,3 km21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²2,4 km29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²3,2 km12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²3,3 km26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²3,1 km02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²3,1 km29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden