Menu
For mæglere Log ind
Toften 30
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Toften 30

Villa · 136 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 954 m², opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².1.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.083 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.925 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²172 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²98 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²29 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Toften 23, Mou
9280 Storvorde		185 m²214 m01-11-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²365 m30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²257 m16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Fjordengen 7, Mou
9280 Storvorde		136 m²503 m27-02-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²575 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²537 m18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²282 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden