Menu
For mæglere Log ind
Ny Høstemarkvej 3, Mou
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ny Høstemarkvej 3, Mou

Villa · 133 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.324 kr/m² × 133 m².1.373.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.345 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.777.221 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,52 pct. siden okt. 1996
152k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1996435.000 kr.I dag · vores estimat1.333.345 kr.Markedet · 1992437.703 kr.Markedet · 1993319.466 kr.Markedet · 1994606.879 kr.Markedet · 1995628.691 kr.Markedet · 1996635.873 kr.Markedet · 1997604.485 kr.Markedet · 1998749.854 kr.Markedet · 1999151.620 kr.Markedet · 2000892.430 kr.Markedet · 2001801.724 kr.Markedet · 2002857.052 kr.Markedet · 2003838.432 kr.Markedet · 2004619.780 kr.Markedet · 2005547.428 kr.Markedet · 2006916.237 kr.Markedet · 2007805.581 kr.Markedet · 20081.130.500 kr.Markedet · 20091.250.200 kr.Markedet · 2010881.125 kr.Markedet · 20111.333.059 kr.Markedet · 2012695.457 kr.Markedet · 20131.619.674 kr.Markedet · 2014572.033 kr.Markedet · 20151.328.271 kr.Markedet · 20161.194.074 kr.Markedet · 20171.335.453 kr.Markedet · 20181.386.791 kr.Markedet · 20191.472.443 kr.Markedet · 20201.591.478 kr.Markedet · 20211.765.043 kr.Markedet · 20221.798.426 kr.Markedet · 20232.139.172 kr.Markedet · 20241.856.414 kr.Markedet · 20251.629.117 kr.Markedet · 20261.320.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou
9280 Storvorde		101 m²72 m08-05-20251.110.000 kr.10.990 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²141 m18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²733 m30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fjordengen 7, Mou
9280 Storvorde		136 m²828 m27-02-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²636 m16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²691 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²452 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²507 m29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²522 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²874 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden