Menu
For mæglere Log ind
Gl. Egensevej 27, Mou

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Gl. Egensevej 27, Mou

Villa · 85 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 645 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.925 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering809.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 994.220 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,19 pct. siden apr. 1998
97k415k733k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1998486.835 kr.I dag · vores estimat809.064 kr.Markedet · 1992279.735 kr.Markedet · 1993204.170 kr.Markedet · 1994387.855 kr.Markedet · 1995401.795 kr.Markedet · 1996406.385 kr.Markedet · 1997386.325 kr.Markedet · 1998479.230 kr.Markedet · 199996.900 kr.Markedet · 2000570.350 kr.Markedet · 2001512.380 kr.Markedet · 2002547.740 kr.Markedet · 2003535.840 kr.Markedet · 2004396.100 kr.Markedet · 2005349.860 kr.Markedet · 2006585.565 kr.Markedet · 2007514.845 kr.Markedet · 2008722.500 kr.Markedet · 2009799.000 kr.Markedet · 2010563.125 kr.Markedet · 2011851.955 kr.Markedet · 2012444.465 kr.Markedet · 20131.035.130 kr.Markedet · 2014365.585 kr.Markedet · 2015848.895 kr.Markedet · 2016763.130 kr.Markedet · 2017853.485 kr.Markedet · 2018886.295 kr.Markedet · 2019941.035 kr.Markedet · 20201.017.110 kr.Markedet · 20211.128.035 kr.Markedet · 20221.149.370 kr.Markedet · 20231.367.140 kr.Markedet · 20241.186.430 kr.Markedet · 20251.041.165 kr.Markedet · 2026843.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg
486.835 kr.
I dag · vores estimat
809.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Ejerskifte486.835 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Egensevej 37, Mou
9280 Storvorde		95 m²256 m05-09-2025875.000 kr.9.211 kr./m²
Gl. Egensevej 33, Mou
9280 Storvorde		70 m²206 m09-02-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Præstevangen 3, Mou
9280 Storvorde		80 m²450 m08-11-2023750.000 kr.9.375 kr./m²
Snebærvej 42B, Mou
9280 Storvorde		92 m²608 m25-10-2025975.000 kr.10.598 kr./m²
Fjordhaven 20, Mou
9280 Storvorde		99 m²540 m30-06-20251.375.000 kr.13.889 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou
9280 Storvorde		101 m²536 m08-05-20251.110.000 kr.10.990 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²284 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou
9280 Storvorde		115 m²926 m07-08-2026550.000 kr.4.783 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²598 m18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²514 m30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden