Skovridervænget 12, 8680 Ry — Villa · 145 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.559 kr/m².4.760.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovridervænget gns: 35.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering5.045.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	30 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 5 8680 Ry	151 m²	125 m	08-06-2025	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 74 8680 Ry	140 m²	427 m	04-09-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 14 8680 Ry	134 m²	374 m	16-01-2026	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 12 8680 Ry	134 m²	375 m	03-06-2024	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 10 8680 Ry	134 m²	378 m	25-11-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Skrivervænget 13 8680 Ry	160 m²	315 m	17-02-2026	4.598.000 kr.	28.738 kr./m²
Sandemandsvænget 9 8680 Ry	165 m²	109 m	13-01-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	89 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Vessø Bakke 1 8680 Ry	148 m²	1,3 km	26-12-2024	4.774.500 kr.	32.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu