Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Sandemandsvænget 9

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.395 kr/m².5.558.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandemandsvænget gns: 32.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.673.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden apr. 2024
248k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20245.550.000 kr.I dag · vores estimat5.673.504 kr.Markedet · 1992826.320 kr.Markedet · 1993501.765 kr.Markedet · 1994993.135 kr.Markedet · 1995932.085 kr.Markedet · 1996248.325 kr.Markedet · 1997949.575 kr.Markedet · 19981.134.705 kr.Markedet · 19991.018.710 kr.Markedet · 2000875.160 kr.Markedet · 2001424.875 kr.Markedet · 20021.292.775 kr.Markedet · 2003759.165 kr.Markedet · 20041.342.935 kr.Markedet · 20051.671.780 kr.Markedet · 20062.118.765 kr.Markedet · 20072.375.670 kr.Markedet · 20083.004.815 kr.Markedet · 20091.378.905 kr.Markedet · 20101.541.430 kr.Markedet · 20112.204.565 kr.Markedet · 20121.984.455 kr.Markedet · 20132.121.900 kr.Markedet · 20141.305.480 kr.Markedet · 20152.186.580 kr.Markedet · 20161.225.785 kr.Markedet · 20171.296.570 kr.Markedet · 20182.824.470 kr.Markedet · 20192.385.405 kr.Markedet · 20203.527.370 kr.Markedet · 20213.943.335 kr.Markedet · 20224.225.650 kr.Markedet · 20234.032.270 kr.Markedet · 20244.507.635 kr.Markedet · 20254.567.860 kr.Markedet · 20264.740.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.673.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²133 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²64 m08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²
Sandemandsvænget 16
8680 Ry		192 m²91 m27-09-20245.775.000 kr.30.078 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²104 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²54 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²467 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²279 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²111 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²232 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Skovridervænget 12
8680 Ry		145 m²109 m27-05-20255.300.000 kr.36.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden