Menu
For mæglere Log ind
Bredhøj Allé 7

Prisvurdering · 8680 Ry

Bredhøj Allé 7

Villa · 170 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 2027. Beliggende i Ry (8680). Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2027

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
485 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.194 kr/m².5.469.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.784.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 4.481.700 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²295 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²62 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²511 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²421 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²524 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²458 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²525 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²485 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²548 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²698 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden