Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Amtmandsvænget 6

Villa · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.130 kr/m².5.591.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmtmandsvænget gns: 34.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.863.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden dec. 2024
254k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.950.000 kr.I dag · vores estimat5.863.544 kr.Markedet · 1992846.352 kr.Markedet · 1993513.929 kr.Markedet · 19941.017.211 kr.Markedet · 1995954.681 kr.Markedet · 1996254.345 kr.Markedet · 1997972.595 kr.Markedet · 19981.162.213 kr.Markedet · 19991.043.406 kr.Markedet · 2000896.376 kr.Markedet · 2001435.175 kr.Markedet · 20021.324.115 kr.Markedet · 2003777.569 kr.Markedet · 20041.375.491 kr.Markedet · 20051.712.308 kr.Markedet · 20062.170.129 kr.Markedet · 20072.433.262 kr.Markedet · 20083.077.659 kr.Markedet · 20091.412.333 kr.Markedet · 20101.578.798 kr.Markedet · 20112.258.009 kr.Markedet · 20122.032.563 kr.Markedet · 20132.173.340 kr.Markedet · 20141.337.128 kr.Markedet · 20152.239.588 kr.Markedet · 20161.255.501 kr.Markedet · 20171.328.002 kr.Markedet · 20182.892.942 kr.Markedet · 20192.443.233 kr.Markedet · 20203.612.882 kr.Markedet · 20214.038.931 kr.Markedet · 20224.328.090 kr.Markedet · 20234.130.022 kr.Markedet · 20244.616.911 kr.Markedet · 20254.678.596 kr.Markedet · 20264.855.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.863.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²65 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²183 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²99 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²54 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²179 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²427 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²244 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²324 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²36 m08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²544 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden