Skrivervænget 13, 8680 Ry — Villa · 160 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², opført i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.433 kr/m².5.716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrivervænget gns: 32.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering5.430.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	111 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Sandemandsvænget 9 8680 Ry	165 m²	279 m	13-01-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	336 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 5 8680 Ry	151 m²	217 m	08-06-2025	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	244 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Sandemandsvænget 20 8680 Ry	168 m²	407 m	13-03-2026	5.450.000 kr.	32.440 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38 8680 Ry	166 m²	516 m	09-04-2024	5.825.000 kr.	35.090 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	180 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	220 m	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Skovridervænget 12 8680 Ry	145 m²	315 m	27-05-2025	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu