Menu
For mæglere Log ind
Skovmindevej 20

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovmindevej 20

Villa · 140 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.113 m², opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.520 kr/m².10.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmindevej gns: 71.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.529 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (96392 vs 52099 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.938.362 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 10.430.009 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmindevej 41
2840 Holte		263 m²245 m07-12-202314.500.000 kr.55.133 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²182 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²37 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²650 m13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		151 m²554 m27-02-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²637 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²778 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²635 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²1,3 km26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²1,1 km22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden