Skovmærkevej 12, 1. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 995 m²
Bebygget areal: 331 m²
Erhvervsareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.007 kr/m².6.601.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 65.416 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+81,20 pct.
3Vores vurdering4.872.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 14, st. th 8240 Risskov	103 m²	39 m	06-10-2025	6.750.000 kr.	65.534 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf 8240 Risskov	101 m²	39 m	07-09-2025	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv 8240 Risskov	103 m²	71 m	14-12-2024	6.225.000 kr.	60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th 8240 Risskov	103 m²	80 m	15-05-2025	6.250.000 kr.	60.680 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf 8240 Risskov	101 m²	80 m	16-04-2024	6.595.000 kr.	65.297 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th 8240 Risskov	103 m²	123 m	07-04-2025	6.800.000 kr.	66.019 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv 8240 Risskov	156 m²	39 m	19-09-2025	11.935.000 kr.	76.506 kr./m²
Østre Skovvej 12P 8240 Risskov	99 m²	176 m	19-03-2024	4.665.000 kr.	47.121 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1 8240 Risskov	94 m²	111 m	11-09-2024	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3 8240 Risskov	104 m²	585 m	10-03-2024	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu