Skovly Mark 29, Øverød

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 172 m².9.209.052 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.737.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.737.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	180 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	218 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	364 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	243 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	353 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	308 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	455 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	44 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	489 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	510 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu