Menu
For mæglere Log ind
Fyrresvinget 11

Prisvurdering · 2840 Holte

Fyrresvinget 11

Villa · 213 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.621 kr/m².11.000.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.841.272 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 9.751.813 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²47 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²332 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²359 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²564 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²426 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Søterrassen 6, Øverød
2840 Holte		226 m²157 m10-04-202511.600.000 kr.51.327 kr./m²
Paradisvænget 7, Øverød
2840 Holte		226 m²170 m04-11-202310.900.000 kr.48.230 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²469 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød
2840 Holte		220 m²581 m04-09-202410.450.000 kr.47.500 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²618 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden