Menu
For mæglere Log ind
Hf. Solpl-Pilevej 48

Prisvurdering · 2840 Holte

Hf. Solpl-Pilevej 48

Fritidshus · 40 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 464 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Holte (2840). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2020

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.979 kr/m².1.588.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.784.252 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Solpl-Pilevej 38, Øverød
2840 Holte		40 m²58 m29-07-20242.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 14, Øverød
2840 Holte		38 m²44 m28-06-20241.500.000 kr.39.474 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 7, Øverød
2840 Holte		32 m²89 m14-05-20241.445.000 kr.45.156 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 6, Øverød
2840 Holte		28 m²83 m21-08-20241.310.000 kr.46.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden