Menu
For mæglere Log ind
Søterrassen 23

Prisvurdering · 2840 Holte

Søterrassen 23

Villa · 150 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.530 kr/m².8.900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.340.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 8.974.443 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søterrassen 6, Øverød
2840 Holte		226 m²119 m10-04-202511.600.000 kr.51.327 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²297 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²413 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²514 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²409 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²556 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²848 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		152 m²1,1 km18-11-20249.600.000 kr.63.158 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²565 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²1,1 km25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden