Skovhusvej 17

Villa · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 13.287 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 13287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.836 kr/m².2.739.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.581.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,45 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	2,1 km	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hornbækvej 444A 3080 Tikøb	83 m²	1,7 km	15-09-2024	1.825.000 kr.	21.988 kr./m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	2,1 km	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Fredensborgvej 5 3080 Tikøb	72 m²	1,8 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	1,7 km	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	1,7 km	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	2,0 km	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Hornbækvej 443 3080 Tikøb	64 m²	1,7 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Esrumvej 410, Plejelt 3080 Tikøb	81 m²	3,6 km	04-03-2025	3.100.000 kr.	38.272 kr./m²
Esrum Søvej 39, Såne 3080 Tikøb	98 m²	3,8 km	13-11-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu