Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Rolf Krakes Vej 9

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.182 kr/m².3.162.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.510.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,68 pct. siden nov. 2024
192k1,3M2,4M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202514. nov. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat4.510.840 kr.Markedet · 1993485.184 kr.Markedet · 19941.219.008 kr.Markedet · 1995344.176 kr.Markedet · 1996527.072 kr.Markedet · 1997438.592 kr.Markedet · 1998952.784 kr.Markedet · 1999484.288 kr.Markedet · 20001.032.976 kr.Markedet · 20011.264.368 kr.Markedet · 20021.204.000 kr.Markedet · 20031.474.704 kr.Markedet · 2004755.440 kr.Markedet · 20051.944.544 kr.Markedet · 20062.645.216 kr.Markedet · 2007694.176 kr.Markedet · 20081.918.672 kr.Markedet · 2009909.328 kr.Markedet · 20101.359.344 kr.Markedet · 20112.040.304 kr.Markedet · 20121.258.880 kr.Markedet · 20131.103.872 kr.Markedet · 2014391.104 kr.Markedet · 20151.444.800 kr.Markedet · 20161.288.000 kr.Markedet · 20172.076.368 kr.Markedet · 20182.101.232 kr.Markedet · 20191.768.704 kr.Markedet · 20201.886.528 kr.Markedet · 20212.722.048 kr.Markedet · 20222.840.544 kr.Markedet · 20232.380.896 kr.Markedet · 20243.336.144 kr.Markedet · 20253.433.696 kr.Markedet · 20262.595.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²342 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²412 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²94 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²83 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Søgårdsvej 11
3080 Tikøb		104 m²317 m25-09-20254.151.000 kr.39.913 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²352 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²165 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²553 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²156 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Vøggsvej 13
3080 Tikøb		91 m²133 m06-05-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden