Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovhøjen 1

Rækkehus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.578 kr/m².3.492.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.835.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden jul. 2024
631k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.835.055 kr.Markedet · 1992693.280 kr.Markedet · 1993983.136 kr.Markedet · 1994704.480 kr.Markedet · 19951.021.776 kr.Markedet · 19961.129.072 kr.Markedet · 19971.095.472 kr.Markedet · 19981.098.384 kr.Markedet · 19991.040.256 kr.Markedet · 20001.517.600 kr.Markedet · 20011.151.024 kr.Markedet · 20021.257.536 kr.Markedet · 20031.624.784 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.895.152 kr.Markedet · 20063.099.152 kr.Markedet · 20073.008.208 kr.Markedet · 20082.274.944 kr.Markedet · 20092.293.088 kr.Markedet · 20102.274.944 kr.Markedet · 20112.418.640 kr.Markedet · 20122.200.912 kr.Markedet · 20132.132.144 kr.Markedet · 20142.403.520 kr.Markedet · 20152.393.328 kr.Markedet · 20162.562.112 kr.Markedet · 20172.566.704 kr.Markedet · 20183.033.296 kr.Markedet · 20193.188.528 kr.Markedet · 20203.328.864 kr.Markedet · 20213.802.176 kr.Markedet · 20223.917.200 kr.Markedet · 20233.537.072 kr.Markedet · 20243.339.952 kr.Markedet · 20254.098.416 kr.Markedet · 20264.749.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.835.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²118 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²131 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²274 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²88 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²128 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²188 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²478 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²487 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²498 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²526 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden