Vestre Gade 8C

Rækkehus · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.157 kr/m².3.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.941 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.243.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 14C 2605 Brøndby	103 m²	87 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Vestre Gade 14G 2605 Brøndby	94 m²	65 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Skovhøjen 1 2605 Brøndby	112 m²	274 m	08-04-2024	3.795.000 kr.	33.884 kr./m²
Hyldeager 10 2605 Brøndby	115 m²	375 m	21-05-2025	4.255.000 kr.	37.000 kr./m²
Hyldeager 5 2605 Brøndby	118 m²	350 m	14-07-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Hyldeager 6 2605 Brøndby	110 m²	359 m	15-12-2024	4.530.000 kr.	41.182 kr./m²
Hyldeager 15 2605 Brøndby	118 m²	391 m	08-01-2024	3.050.000 kr.	25.847 kr./m²
Højstens Boulevard 7 2605 Brøndby	120 m²	306 m	09-12-2025	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Højstens Boulevard 13 2605 Brøndby	122 m²	303 m	13-09-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højstens Boulevard 11 2605 Brøndby	123 m²	304 m	22-04-2026	4.425.000 kr.	35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu