Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestre Gade 14C

Rækkehus · 103 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.697 kr/m².3.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.941 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.372.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden feb. 2025
581k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.372.441 kr.Markedet · 1992637.570 kr.Markedet · 1993904.134 kr.Markedet · 1994647.870 kr.Markedet · 1995939.669 kr.Markedet · 19961.038.343 kr.Markedet · 19971.007.443 kr.Markedet · 19981.010.121 kr.Markedet · 1999956.664 kr.Markedet · 20001.395.650 kr.Markedet · 20011.058.531 kr.Markedet · 20021.156.484 kr.Markedet · 20031.494.221 kr.Markedet · 20041.545.000 kr.Markedet · 20051.742.863 kr.Markedet · 20062.850.113 kr.Markedet · 20072.766.477 kr.Markedet · 20082.092.136 kr.Markedet · 20092.108.822 kr.Markedet · 20102.092.136 kr.Markedet · 20112.224.285 kr.Markedet · 20122.024.053 kr.Markedet · 20131.960.811 kr.Markedet · 20142.210.380 kr.Markedet · 20152.201.007 kr.Markedet · 20162.356.228 kr.Markedet · 20172.360.451 kr.Markedet · 20182.789.549 kr.Markedet · 20192.932.307 kr.Markedet · 20203.061.366 kr.Markedet · 20213.496.644 kr.Markedet · 20223.602.425 kr.Markedet · 20233.252.843 kr.Markedet · 20243.071.563 kr.Markedet · 20253.769.079 kr.Markedet · 20264.368.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 14G
2605 Brøndby		94 m²25 m29-10-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²87 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²281 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²188 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²600 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²604 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²616 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²624 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²297 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Ved Lindelund 183
2605 Brøndby		109 m²920 m11-10-20233.710.000 kr.34.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden