Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovhegnet 4

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².1.733.756 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 12.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden jul. 2024
198k742k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.765.168 kr.Markedet · 1992519.372 kr.Markedet · 1993616.014 kr.Markedet · 1994592.956 kr.Markedet · 1995657.720 kr.Markedet · 1996748.062 kr.Markedet · 1997656.964 kr.Markedet · 1998670.698 kr.Markedet · 1999767.214 kr.Markedet · 2000717.570 kr.Markedet · 2001637.434 kr.Markedet · 20021.043.028 kr.Markedet · 2003770.994 kr.Markedet · 2004975.240 kr.Markedet · 20051.106.784 kr.Markedet · 20061.653.750 kr.Markedet · 20071.578.528 kr.Markedet · 20081.270.458 kr.Markedet · 20091.999.368 kr.Markedet · 20101.849.554 kr.Markedet · 20111.195.614 kr.Markedet · 20121.203.174 kr.Markedet · 20131.108.044 kr.Markedet · 20141.181.250 kr.Markedet · 20151.367.730 kr.Markedet · 20161.452.276 kr.Markedet · 20171.520.694 kr.Markedet · 20181.457.694 kr.Markedet · 20191.150.254 kr.Markedet · 20201.591.380 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.784.538 kr.Markedet · 20232.047.500 kr.Markedet · 20241.929.564 kr.Markedet · 20252.311.092 kr.Markedet · 20262.103.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 3
8400 Ebeltoft		120 m²33 m29-01-20242.585.000 kr.21.542 kr./m²
Skovbrinken 4
8400 Ebeltoft		127 m²67 m25-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²90 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Digtervænget 19
8400 Ebeltoft		125 m²389 m07-12-20231.195.000 kr.9.560 kr./m²
Primulavej 7
8400 Ebeltoft		129 m²329 m18-06-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Plantagen 40
8400 Ebeltoft		120 m²214 m29-07-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Skovleddet 4
8400 Ebeltoft		118 m²99 m13-01-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Anemonevej 3
8400 Ebeltoft		122 m²391 m23-06-20251.928.000 kr.15.803 kr./m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²283 m29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Jasminvej 8
8400 Ebeltoft		136 m²138 m25-04-20241.234.567 kr.9.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden