Skovbrinken 4

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.074 kr/m².1.756.756 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.105.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 4 8400 Ebeltoft	126 m²	67 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Jasminvej 12 8400 Ebeltoft	131 m²	63 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Primulavej 7 8400 Ebeltoft	129 m²	319 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Digtervænget 19 8400 Ebeltoft	125 m²	322 m	07-12-2023	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Skovhegnet 3 8400 Ebeltoft	120 m²	34 m	29-01-2024	2.585.000 kr.	21.542 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	336 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	215 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Violvej 2 8400 Ebeltoft	133 m²	301 m	29-07-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	116 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	138 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu