Skovgårdsvej 7

Villa · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.283 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1283 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.165 kr/m².3.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.137.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	339 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	180 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	572 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	829 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	1,1 km	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	555 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	977 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge 3200 Helsinge	197 m²	1,1 km	24-01-2025	5.400.000 kr.	27.411 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	289 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	764 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu