Menu
For mæglere Log ind
Frederiksværkvej 21

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksværkvej 21

Villa · 127 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1967. Beliggende i Helsinge (3200). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1967

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.619 kr/m².2.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 16.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.526.669 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværkvej 10
3200 Helsinge		114 m²418 m14-10-20231.895.000 kr.16.623 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse
3200 Helsinge		160 m²3,4 km23-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse
3200 Helsinge		168 m²3,5 km27-05-20242.200.000 kr.13.095 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse
3200 Helsinge		195 m²3,6 km31-03-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Toftevænget 4
3200 Helsinge		124 m²250 m22-04-20242.665.000 kr.21.492 kr./m²
Toftemarken 37
3200 Helsinge		126 m²405 m14-04-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Toftemarken 37
3200 Helsinge		126 m²405 m24-03-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød
3200 Helsinge		125 m²368 m29-04-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Toftemarken 26
3200 Helsinge		122 m²320 m05-06-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød
3200 Helsinge		125 m²568 m29-11-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden