Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovbyvej 26, Mintebjerg

Villa · 60 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.398 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².936.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering355.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 28, Mintebjerg
6470 Sydals		74 m²7 m08-02-2026600.000 kr.8.108 kr./m²
Toften 25, Høruphav
6470 Sydals		63 m²2,2 km09-03-2025920.000 kr.14.603 kr./m²
Bagergyden 9, Høruphav
6470 Sydals		63 m²2,4 km23-03-2025795.000 kr.12.619 kr./m²
Toften 14A, Høruphav
6470 Sydals		75 m²2,3 km26-02-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Lillekobbel 13, Kegnæs
6470 Sydals		64 m²4,8 km09-05-2024645.000 kr.10.078 kr./m²
Mommarkvej 322, Tandslet
6470 Sydals		78 m²3,6 km29-09-2024570.000 kr.7.308 kr./m²
Kegnæsvej 27, Skovby
6470 Sydals		44 m²4,3 km08-02-2026600.000 kr.13.636 kr./m²
Sydvej 9, Skovby
6470 Sydals		78 m²4,2 km10-09-2025495.000 kr.6.346 kr./m²
Landgang 3, Høruphav
6470 Sydals		96 m²2,3 km15-10-20242.195.000 kr.22.865 kr./m²
Gammel Skolevej 17, Tandslet
6470 Sydals		92 m²3,2 km24-10-2023495.000 kr.5.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden