Menu
For mæglere Log ind
Hørup Bygade 21, Hørup
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hørup Bygade 21, Hørup

Villa · 185 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 185 m².2.140.635 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.595 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.105.144 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørup Bygade 1A, Hørup
6470 Sydals		140 m²301 m21-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup
6470 Sydals		185 m²282 m16-01-20251.939.000 kr.10.481 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²343 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Kallehave 7, Hørup
6470 Sydals		196 m²283 m23-01-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²385 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup
6470 Sydals		175 m²405 m30-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup
6470 Sydals		192 m²593 m02-05-20243.150.000 kr.16.406 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²569 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²536 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²703 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden