Menu
For mæglere Log ind
Majbølløkke 11, Majbøl
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Majbølløkke 11, Majbøl

Villa · 226 m² · bygget 1834

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 7.201 m², 6 værelser, opført i 1834. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1834
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
7201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.941.334 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.499.000 kr / Estimat: 2.488.891 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,84 pct. siden nov. 2010
498k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat1.941.334 kr.Markedet · 1992859.026 kr.Markedet · 19931.063.556 kr.Markedet · 1994824.900 kr.Markedet · 19951.217.688 kr.Markedet · 1996498.104 kr.Markedet · 19971.537.930 kr.Markedet · 19981.266.278 kr.Markedet · 19991.206.162 kr.Markedet · 20001.222.886 kr.Markedet · 20011.592.848 kr.Markedet · 2002964.342 kr.Markedet · 20031.752.630 kr.Markedet · 20041.204.128 kr.Markedet · 20051.255.430 kr.Markedet · 20061.620.872 kr.Markedet · 20072.358.988 kr.Markedet · 20081.215.202 kr.Markedet · 20091.940.210 kr.Markedet · 20101.855.234 kr.Markedet · 20112.309.042 kr.Markedet · 20121.025.136 kr.Markedet · 20131.739.070 kr.Markedet · 2014594.606 kr.Markedet · 20151.837.606 kr.Markedet · 20161.954.222 kr.Markedet · 20172.316.048 kr.Markedet · 20181.148.306 kr.Markedet · 20191.348.316 kr.Markedet · 20201.828.566 kr.Markedet · 20212.922.632 kr.Markedet · 20222.470.180 kr.Markedet · 20232.753.132 kr.Markedet · 20242.849.634 kr.Markedet · 20252.495.944 kr.Markedet · 20262.260.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Jestrup 3, Tandslet
6470 Sydals		249 m²1,9 km13-11-20233.495.000 kr.14.036 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²2,6 km02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²2,9 km11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²1,7 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²2,7 km12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup
6470 Sydals		211 m²2,7 km11-08-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup
6470 Sydals		193 m²2,2 km04-11-20251.595.000 kr.8.264 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup
6470 Sydals		187 m²2,1 km13-01-20252.340.000 kr.12.513 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²3,0 km21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²3,2 km05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden