Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 26

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².1.450.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden dec. 2019
249k979k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.355.000 kr.I dag · vores estimat1.605.294 kr.Markedet · 1992452.160 kr.Markedet · 1993547.360 kr.Markedet · 1994567.200 kr.Markedet · 1995568.640 kr.Markedet · 1996595.360 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998509.920 kr.Markedet · 1999631.200 kr.Markedet · 2000543.360 kr.Markedet · 20011.179.520 kr.Markedet · 2002706.880 kr.Markedet · 2003797.440 kr.Markedet · 2004769.280 kr.Markedet · 2005648.800 kr.Markedet · 2006388.000 kr.Markedet · 2007752.160 kr.Markedet · 2008878.720 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.106.240 kr.Markedet · 20111.006.560 kr.Markedet · 20121.309.440 kr.Markedet · 2013702.080 kr.Markedet · 2014759.680 kr.Markedet · 20151.297.600 kr.Markedet · 20161.357.280 kr.Markedet · 20171.436.000 kr.Markedet · 20181.213.120 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.302.720 kr.Markedet · 20211.385.920 kr.Markedet · 20221.006.240 kr.Markedet · 20231.770.880 kr.Markedet · 20241.763.520 kr.Markedet · 20251.790.240 kr.Markedet · 20261.487.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²226 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²287 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²181 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²173 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²92 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²201 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²70 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²221 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²298 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²140 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden