Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 13

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1005 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.337.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden nov. 2021
190k747k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.064.944 kr.Markedet · 1992344.772 kr.Markedet · 1993417.362 kr.Markedet · 1994432.490 kr.Markedet · 1995433.588 kr.Markedet · 1996453.962 kr.Markedet · 1997459.696 kr.Markedet · 1998388.814 kr.Markedet · 1999481.290 kr.Markedet · 2000414.312 kr.Markedet · 2001899.384 kr.Markedet · 2002538.996 kr.Markedet · 2003608.048 kr.Markedet · 2004586.576 kr.Markedet · 2005494.710 kr.Markedet · 2006295.850 kr.Markedet · 2007573.522 kr.Markedet · 2008670.024 kr.Markedet · 2009793.000 kr.Markedet · 2010843.508 kr.Markedet · 2011767.502 kr.Markedet · 2012998.448 kr.Markedet · 2013535.336 kr.Markedet · 2014579.256 kr.Markedet · 2015989.420 kr.Markedet · 20161.034.926 kr.Markedet · 20171.094.950 kr.Markedet · 2018925.004 kr.Markedet · 2019915.732 kr.Markedet · 2020993.324 kr.Markedet · 20211.056.764 kr.Markedet · 2022767.258 kr.Markedet · 20231.350.296 kr.Markedet · 20241.344.684 kr.Markedet · 20251.365.058 kr.Markedet · 20261.134.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²150 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²175 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²261 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²284 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²224 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²257 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²425 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²308 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²358 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²289 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden