Skovbakken 65

Villa · 177 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.230 kr/m².1.760.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering1.916.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,56 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2010Ombygning
1993Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	189 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Skovbakken 58 7800 Skive	140 m²	157 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skovbakken 29 7800 Skive	142 m²	290 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	300 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	195 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	515 m	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Violvej 99 7800 Skive	178 m²	733 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	855 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	961 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	1,0 km	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu